《路易吉洋樓3》保留了系列前兩款作品的玩法，透過 E 博士訂製的吸塵器戲收鬼魂，這一次遊戲的故事來到了瑪利歐與路易等人度假的豪華酒店，路易用來對付鬼怪的吸塵器也得到了強化，不但可以吸還可以噴氣和投擲皮搋子，另外還增加了利用吸塵器跳躍和分身的能力。
路易吉洋樓3 各式鑰匙獲得攻略
▲ 彩虹手電筒就是在鐵門那個房間，拿到第二把鑰匙進來的那個門，左邊的綠色燈光保險櫃就是了，利用手電筒強力照射就可以獲得「彩虹手電筒」。
▲ 結束戰鬥之後，可以來到前臺這邊使用「ZL+ZR」衝開前臺那個台板子就可以進去拿鑰匙了，在前臺裡面盡情的吸取道具獲取金幣，右邊機關需要手電筒照射才可以開啟。
▲ 第二把鑰匙的獲取位置就是鐵門的右手邊的第二間房間，玩家可以站在這裡看到鏡子的燈光，利用強力照射對準綠色機關照射之後鑰匙就會從天而降。
方塊鑰匙
▲ 第一把方塊鑰匙是警衛員穿越房間後自然掉落。
心型鑰匙
▲ 第二把心型鑰匙是要利用傀易吉進入心型房間才能得到，把方塊鑰匙插入就可以得到心型鑰匙。
桃型鑰匙
▲ 第三把桃型鑰匙也是要利用傀易吉進入桃型房間，透過手電筒照射插入機器的牆壁後獲得。
花型鑰匙
▲ 第四把花型鑰匙是要利用彩虹手電筒照射機器才可以得到。
警衛室鑰匙
▲ 警衛室房間鑰匙是在理髮室房間裡面，對準洗手台使用彩虹手電筒照射，插入梅花鑰匙就會出現警衛室房間鑰匙了。
